El crecimiento de la actividad en Vaca Muerta está generando un impacto significativo en la economía nacional, pero también plantea nuevos retos para las ciudades cercanas. La demanda inmobiliaria ha aumentado debido al incremento en la producción de petróleo y gas, así como a la llegada de trabajadores y la expansión de proyectos de infraestructura.
Durante el panel "Vaca Muerta y el nuevo mapa del sur: la oportunidad inmobiliaria" en el Forbes Real Estate Summit, expertos como Natacha Izquierdo y Lucas Salvatore discutieron las oportunidades que presenta el mercado para los inversores. Señalaron que el avance de la actividad supera la capacidad de respuesta de la infraestructura y los servicios en las localidades involucradas.
Izquierdo destacó que en los últimos 12 años, la población de Neuquén creció casi un 30%, mientras que Añelo, un centro neurálgico de la actividad petrolera, tuvo un aumento del 70%. Esto refleja la presión sobre recursos como rutas, escuelas y hospitales. Las proyecciones indican un crecimiento promedio de la actividad del 8% anual, lo que podría casi duplicar los empleos directos e indirectos en el sector.
La expansión de la actividad no solo se limita a Añelo, sino que también se está extendiendo hacia Rincón de los Sauces, Río Negro y el sur de Mendoza. Izquierdo advirtió que la necesidad de vivienda y soluciones corporativas es urgente, y mencionó que proyectos como Vaca Muerta Sur están en desarrollo, incluyendo iniciativas de GNL.