La propuesta de un nuevo proyecto de ley en Neuquén, que busca cambiar la forma en que se distribuyen los costos de las comisiones en contratos de alquiler, está generando controversia en el sector inmobiliario. La iniciativa, impulsada por Inquilinos Agrupados y la Federación Nacional de Inquilinos, plantea que los propietarios asuman el costo total de las comisiones, que actualmente se dividen entre propietario e inquilino.
En el sistema actual, los honorarios son del 2% para el propietario y pueden alcanzar hasta 3% para el inquilino. La presidenta del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Neuquén, Marina Demaría, ha manifestado su desacuerdo, advirtiendo que la medida podría no reducir los costos para los inquilinos e incluso llevar a un aumento en los precios de los alquileres.
El proyecto también establece un límite a las comisiones del 4% del total del alquiler, aplicable a contratos cuyo monto mensual no supere los diez salarios mínimos. Adicionalmente, se prohíbe el cobro de comisiones a inquilinos personas físicas y se extiende esta prohibición a los honorarios por administración de propiedades. La discusión legislativa continúa, a la espera de un tratamiento formal.