El proceso de escrituración de propiedades, ya sea una vivienda unifamiliar o un departamento, es crucial para formalizar la compra. Este trámite conlleva diversos costos, entre los que se incluyen los honorarios del escribano, que en Neuquén representan el 2% del precio de venta, siempre y cuando no sea inferior al mínimo legal. Además, el proceso está sujeto al impuesto a los Sellos, que tiene una alícuota del 3%, aunque existen excepciones para viviendas únicas de ocupación permanente que pueden quedar exentas hasta un monto máximo fijado por el código fiscal.
El vicepresidente del Colegio de Escribanos de Neuquén, Fermín Romanos, aconsejó a compradores y vendedores verificar toda la documentación antes de iniciar el trámite. Recientemente, se han reportado intentos de estafa donde delincuentes se hacían pasar por escribanos matriculados para cobrar comisiones fraudulentas. Romanos enfatizó la importancia de contar con asesoramiento de un escribano o del colegio para evitar riesgos.
Adicionalmente, el impuesto de Sellos grava los boletos de compraventa con un 1,4%, lo que puede descontarse del 3% mencionado previamente. También se debe abonar una tasa de dominio al Registro de la Propiedad Inmueble, que es generalmente del 0,6% del precio de venta, además de gastos administrativos que suelen equivaler al 0,2% de la operación.