El fenómeno de Vaca Muerta está generando un notable crecimiento demográfico en el Alto Valle, afectando tanto a Cipolletti como a otras localidades de la región. La demanda habitacional está superando la capacidad de respuesta de ciudades que fueron diseñadas en el siglo pasado, lo que plantea serios desafíos para el desarrollo urbano.
Fernando Meléndez, presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la IV Circunscripción Judicial de Río Negro, analizó las tensiones entre el mercado inmobiliario privado y las respuestas del Estado, destacando la situación particular de la provincia de Neuquén. La llegada de personas de diversas provincias está incrementando la demanda de vivienda en Cipolletti, que se ha convertido en un destino atractivo para quienes buscan radicarse en la región.
La población de Cipolletti ha crecido significativamente en los últimos años, aunque la ciudad de Fernández Oro lidera el crecimiento demográfico. El auge del sector inmobiliario es evidente, impulsado por la atracción que representa la Cuenca Neuquina y las oportunidades laborales que ofrece.
Recientemente, el intendente de Añelo advirtió sobre la necesidad de asegurar un empleo antes de trasladarse a la localidad, subrayando la importancia de la planificación ante este crecimiento desmedido. La situación actual pone de manifiesto la necesidad de una respuesta coordinada entre los sectores público y privado para abordar los retos asociados a este fenómeno.