El crecimiento demográfico en Añelo es notable, pasando de 2.500 habitantes hace una década a 12.000 en 2023, y se proyecta que para 2030 la población podría alcanzar más de 50.000 personas. Este aumento ha llevado a una alta tasa de ocupación inmobiliaria, que oscila entre el 96 y el 100%. La actividad hidrocarburífera ha impulsado un incremento del 80% en la población, con más de 17.000 trabajadores en residencia temporaria.
Los alquileres en Añelo se han vuelto exorbitantes, convirtiéndose en los más caros del país. En mayo de 2026, el precio promedio de un departamento rondaba los $1.528.620 mensuales, un 22,36% superior al promedio de Neuquén. Los precios extremos van desde $800.000 hasta $2.000.000, y las propiedades en el segmento premium pueden alcanzar hasta $2,6 millones por una casa estándar.
Los altos costos se deben a una combinación de alta demanda y escasa oferta, así como al hecho de que muchas veces son las empresas las que cubren los alquileres. Además, los gastos en Añelo superan la media nacional, con un costo de vida que puede superar los 2 millones de pesos mensuales por persona, inalcanzable para el 80% de los habitantes de Neuquén.