El desarrollo energético en Vaca Muerta está generando transformaciones significativas en la actividad económica de Patagonia, creando oportunidades para las regiones que se integren en su cadena de servicios y logística. El Valle Medio se enfrenta al desafío de expandir sus servicios e infraestructura, mientras se ordena su crecimiento urbano.
Entre 2010 y 2022, las dinámicas de crecimiento poblacional en las tres ciudades más grandes de la región, Choele Choel, Luis Beltrán y Lamarque, muestran un notable aumento. Luis Beltrán experimentó un crecimiento del 44,3%, pasando de 5.603 a 8.087 habitantes. Choele Choel, la ciudad más grande, creció un 27,7% y alcanzó los 13.588 habitantes, mientras que Lamarque aumentó un 18,6%, con un total de 9.949 personas.
La evolución demográfica sugiere un incremento en la demanda de viviendas y servicios. En Choele Choel, durante 2025, se destinaron 7.908 metros cuadrados a nuevas construcciones, de los cuales 5.094 correspondieron a viviendas, representando el 64,4% del total. Para 2026, se reportaron 4.157 metros cuadrados, con un 63,8% también destinado a viviendas.
Además, se registraron 53 permisos de obra en Choele Choel en 2025 y 22 en 2026 hasta la fecha del relevamiento. La construcción de vivienda unifamiliar es la más común en el área, reflejando la creciente necesidad habitacional en la región.